Description de l'offre

L'Immobilière Du Palais vous présente tout en haut du prestigieux Mont Saint Clair à Sète, avec une vue mer jusqu'aux Pyrénées, cette maison des années 60 se distingue par son emplacement unique (facile d'accès au fond d'une impasse) et sa vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Située à proximité de la plage et des commerces, cette bâtisse bénéficie du calme absolu dans un environnement préservé sans aucun vis à vis. D'une superficie de 250m2, cette maison familiale offre une configuration idéale pour une rénovation sur mesure. Elle est implantée sur un terrain en estanque de 1837m2, offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC, un grand garage de 50m2 pouvant accueillir 5 véhicules ainsi qu'une allée privée permettant de stationner 2/3 véhicules complète ce bien. Sur un premier demi- palier, plusieurs espaces de détente et un coin barbecue/grill. Au premier étage, une première entité baignée de lumière naturelle vue mer aujourd'hui composé d'un espace de vie de 38m2 tout vitré, une cuisine attenante, 2 chambres avec vue imprenable et une salle de bains. Au second, l'étage abrite une pièce de vie avec une terrasse avec vue à couper le souffle, 3 chambres avec balcons vue mer, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC. Boulodrome, accès quad, idéal ascenseur, piscine 8X4M avec pompe à chaleur, 2 cabanons pouvant être restaurés en suite. Un potentiel exceptionnel et unique, un projet de réhabiliation réunissant tous les espaces donnera vie à tous vos projets les plus ambitieux. Située à seulement 40mn de Montpellier, aéroport à 1h, ce projet séduira les plus ambitieux grâce à sa situation géographique privilégiée. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12